Aproximativ 2.500 de clienți ING Bank România au simulat obținerea un credit ipotecar cu preaprobare financiară 100% online, prin intermediul unei noi funcționalități lansată de bancă în urmă cu două săptămâni, menționează Roxana Cristea, Lending Tribe Lead ING Bank. Reprezentantul ING Bank a discutat cu Irina Chițu, directorul comparatorului bancar FinZoom, despre preaprobarea financiară online a creditelor ipotecare prin intermediul aplicației ING Home’Bank. Dialogul a avut loc în cadrul  …

Indicele ROBOR la 3 luni în funcție de care se calculează ratele românilor cu credite contractate înainte de mai 2019 (din mai 2019 creditele se calculează în funcție de IRCC), a atins valoarea de 5,53%. Vezi grafic, pe FinZoom.ro cum au variat indicii bancari in ultimii 10 ani: https://www.finzoom.ro/statistica/indici-de-referinta/ Cum a evoluat rata unui credit ipotecar de 250.000 lei / 30 ani? Data ROBOR 3M Rata ROBOR 3M IRCC Rata IRCC 17.05.2019 (acum 3 ani)   …

Veniturile din chirii sunt venituri eligibile în contractarea unui credit, însă pe lângă aceste tipuri de venituri trebuie să prezinți și alte venituri cu caracter permanent. Compară Creditele Ipotecare pe FinZoom.ro: https://www.finzoom.ro/credite/ipotecare/ Iată ce bănci iau în calcul veniturile din chirii în acordarea unui credit ipotecar: BRD OTP Bank – este luat în calcul ca venit principal Unicredit Bank - ponderează aceste venituri cu 50% Garantii BBVA - acestea vor fi acceptate ca  …

BRD a modificat dobanzile la creditele ipotecare Credit Habitat – RON Dobanda era IRCC + 3.11%. Acum dobanda este IRCC + 2.94% Virare venit - Credit Habitat – RON Dobanda era IRCC + 2.80%. Acum dobanda este IRCC + 2.65% Credit Habitat cu dobanda fixa – RON Dobanda era 5.89%. Acum dobanda este 7.29% Virare venit - Credit Habitat cu dobanda fixa – RON Dobanda era 5.60%. Acum dobanda este 6.93% Credit Habitat cu dobanda fixa 8 ani – RON Dobanda era 4,53% in primii 8 ani, apoi IRCC+2,78%. Acum  …

Indicele ROBOR la 3 luni în funcție de care se calculează ratele românilor cu credite contractate înainte de mai 2019 (din mai 2019 creditele se calculează în funcție de IRCC), a atins valoarea de 5,21% (valoare înregistrată și în martie 2013). ROBOR 3M la valorile de acum 9 ani ROBOR la 3 luni își continuă creșterea și atinge valori înregistrate în urmă cu 9 ani. Vezi grafic, pe FinZoom.ro cum au variat indicii bancari in ultimii 10 ani: https://www.finzoom.ro/statistica/indici-de-referinta/  …

BCR a decis sa majoreze cu 0,50 pp dobanda fixa la Creditul Casa Mea si Casa Mea NaturA.  …

Incepand cu 2 mai, OTP Bank a decis sa majoreze dobanda la creditul ipotecar de achizitii, astfel: pentru Creditul ipotecar de achizitii (dobanda variabila) banca a majorat marja cu 0,40 pp (inclusiv produs cu virare venit); pentru Creditul ipotecar de achizitii cu dobanda fixa 5 ani, ulterior variabila, dobanda si mrja fixa au fost majorate cu 1,50 pp (inclusiv produs cu virare venit).  …

Indicele ROBOR 3M a atins valoarea de 5.01%, ceea ce înseamnă că românii care au credite cu dobândă variabilă dependente de ROBOR, vor plăti mai mult. De exemplu, pentru un credit de 250.000 lei pe 30 de ani, cu dobândă variabilă = ROBOR 3M + 3.5% marja băncii, în condițiile în care indicele ROBOR 3M are valoarea de 5.01%, atunci rata ajunge la 1925 lei (față de 1356 lei, cât era acum un an). Vezi grafic, pe FinZoom.ro cum au variat indicii bancari in ultimii 10 ani https://www.finzoom.ro  …

În doar un an valoarea indicelui ROBOR a crescut de la 1,59% la 4,88% (de aproximativ 3 ori), ceea ce înseamnă că românii care au credite cu dobândă variabilă dependente de indicele ROBOR au observat că ratele acestora au crescut consistent. De exemplu, pentru un credit de 250.000 lei pe 30 de ani, cu dobândă variabilă = ROBOR 3M + 3.5% marja băncii, în condițiile în care indicele ROBOR 3M are valoarea de 4.88%, atunci rata ajunge la 1901 lei (față de 1356 lei, cât era acum un an). Data   …

Bogdan Neacșu, Președintele Asociației Române a Băncilor și Președintele CEC Bank, în dialog cu Mihai Tănăsescu, avocat și conciliator CSALB și Irina Chițu, analist financiar. •Schimbarea indicelui ROBOR cu IRCC se face în baza unei simple cereri •Băncile vor un mecanism mai ușor de a face corecții în Biroul de Credit •Sistemul bancar a susținut lichiditatea în această perioadă pentru cetățeni și pentru stat •Trebuie să întărim rolul CSALB După 6 ani în activitatea de negociere dintre  …

Reduceri de dobânzi și comisioane la credite, rate fără dobândă la cardurile de credit, comisioane 0 pe viață la pachete de cont curent sau dobânzi mai mari la depozite sunt câteva dintre beneficiile pe care băncile le oferă clienților lor. Sunt bănci care au anunțat promoții la produsele lor încă de la începutul anului, promoții care sunt în desfășurare și vor continua chiar și până la sfârșitul anului. Pe lângă promoțiile deja existente, băncile au pregătit oferte speciale pentru cei  …

Rambursarea anticipată reprezintă plata în avans a unei sume de bani, care se scade direct din soldul creditului – adică direct din ceea ce ai împrumutat. Și nu se mai calculează dobânzi și comisioane, de aceea per total îți scad costurile totale. Sunt câteva lucruri de reținut în legătură cu rambursarea anticipată: 1. Se face doar la cererea consumatorului – în scris: adică nu pui doar mai mulți bani în cont, sperând că banca îți va rambursa creditul cu ei. Banca nu poate să decidă pentru  …

Incertitudinile din ultima perioadă fac ca băncile să fie mai prudente atunci când oferă credite celor eligibili, pentru ca astea să fie rambursate în bune condiții. Dacă îți dorești să contractezi un credit ipotecar, trebuie să știi că băncile solicită un avans cuprins între 15% și 35%. În Regulamentul BNR nr. 17 din 12 decembrie 2012, la art. 18 se precizează că: "(1) Valoarea unui credit pentru investiții imobiliare nu poate depăși 85% din valoarea garanției ipotecare în cazul  …

În lupta cu inflația (care a ajuns la 8.53% în februarie 2022), BNR a decis astăzi, 5 aprilie, să crească din nou dobânda cheie cu încă 0.5 puncte procentuale. Este a 5-a creștere, față de ianuarie 2021, când a fost la minime istorice, 1.25%. "Astfel, dobânda de politică monetară devine 3%, iar facilitatea de creditare 4% (adică cu cât se pot împrumuta băncile de la BNR, când au nevoie de bani pe termen scurt). Vedem însă că pe termen mai lung (3/6/12 luni) băncile deja cotează că se împrumută  …

Dobânzile sunt în creștere și românii care au rate la bănci și credite cu dobândă variabilă, dependentă de indicele ROBOR, se uită cu îngrijorare cum le cresc ratele. De exemplu, dacă facem o simulare pentru un credit de 250.000 lei contractat pe 30 ani, unde dobânda este formată din ROBOR 3M + marja fixă de 3.5%, rata a crescut cu 35% (cu 482 lei) într-un an. De la 1.368 lei cât era anul trecut (ROBOR 3M era 1.67%), la 1.850  lei astăzi (când ROBOR 3M este 4.59%, cea mai mare valoare din  …

Dobânzile sunt în creștere și românii care au rate la bănci și credite cu dobândă variabilă, dependentă de indicele ROBOR, se uită cu îngrijorare cum le cresc ratele. De exemplu, dacă facem o simulare pentru un credit de 250.000 lei contractat pe 30 ani, unde dobânda este formată din ROBOR 3M + marja fixă de 3.5%, rata a crescut cu 35% (cu 482 lei) într-un an. De la 1.368 lei cât era anul trecut (ROBOR 3M era 1.67%), la 1.850  lei astăzi (când ROBOR 3M este 4.59%, cea mai mare valoare din  …

Ce este refinanțarea? Avantaje, pași, la ce să fii atent Refinanțarea unui credit presupune să iei un credit nou, cu ajutorul căruia îți plătești unul sau mai multe credite vechi. De exemplu, poți refinanța un credit de nevoi personale, un card de credit de la un IFN și un alt credit de la o bancă, toate printr-un credit nou, care are costuri mai mici sau alte avantaje. Și acest credit de refinantare îl poți obține de la o altă bancă, sau de la banca la care ai creditul (sau creditele) de care  …

Tudor Stoica Primul meu credit a fost în franci elvețieni. 67700CHF, DAE 5.59, avans 0, luat în martie 2007, data ultimei plăți în martie 2032. Nu mă judecați prea aspru, vă rog. Așa erau vremurile, atâta știam. Am scris acum DAE, dar pe vremea aia habar n-aveam ce e aia DAE. Ignoranță care m-a costat, la 67700 de franci și DAE 5,59% aveam de returnat în plus față de suma împrumutată aproape 95000 de franci. Pe partea pozitivă, nu am luat creditul pentru a da o tură în Bali, l-am luat să-mi  …

Indicele ROBOR, dobânda medie cu care se împrumută băncile între ele, la diferite scadențe: (1 zi, 3 luni, 6 luni, 12 luni), se afișează zilnic de către Banca Națională a României și se calculează de către REUTERS ca medie aritmetică a cotațiilor practicate de 10 bănci din România. Astăzi indicele a ajuns la 4.59%. Cum influențează creșterea indicelui ROBOR rata ta la credit? Să presupunem că ai în derulare un credit acordat înainte de luna mai 2019, adică dependent de indicele ROBOR 3M. Dacă  …

First Bank oferă refinanțarea cu o rată a dobânzii de la doar 2,3 + IRCC a creditelor ipotecare obținute la orice instituție financiară. Aceeași rată a dobânzii este acum valabilă și pentru creditele noi de investiții imobiliare acordate de First Bank. La contractarea creditelor, banca va acoperi costurile notariale asociate ipotecii încheiate, în limita a 2.000 RON. Aceste costuri pot include: ·eliberarea extraselor de carte funciară pentru autentificare; ·onorariu notar pentru autentificarea  …